ETTA
На старонемски името ѝ означава "Господарка на дома". Тя е ETTA - посланик на световните стандарти за качество и природосъобразност, с грижа за здравето на своите обитатели. Предлага не просто иновации, а уникален микс от световен ноу-хау в дизайна, проектирането и строителството. Като клас "А" енергоефективна сграда, тя е отлична инвестиция, независимо дали търсите дом за своето семейство или имот за отдаване под наем.
4 етажа
30 апартамента
8 гаража и 25 паркоместа
За проекта
Старт: Декември 2023
Акт 15: Есен 2025
Акт 16: Лято 2026
Срокове
гр. София ж.к. "Малинова долина"
Локация
Напълно обзаведен
"До ключ" без мебели
По БДС "На тапа"
Степен на завършеност
ПРЕДСТАВЯМЕ ВИ ЕТТА - ЕЛЕГАНТНА И ФУНКЦИОНАЛНА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНА СГРАДА С УМНИ ДОМОВЕ, ИЗГРАДЕНИ С БЕЗКОМПРОМИСНО ОТНОШЕНИЕ КЪМ ВСЕКИ ДЕТАЙЛ.
Създадена в непреходната стилистика на винаги актуалните като визия и предимства сгради, ЕТТА е истинска богиня на гостоприемството. Готова е да ви осигури класен лайфстайл, който съчетава микс предимства без аналог в България, имплементирани с уважение към благосъстоянието ви и природата. Отлично проектирани за комфортен живот пространства, системи за пречистване на въздуха и водата, контрол на микроклимата чрез умни външни щори, Smart home система, са само част от предимствата на тази разкошна сграда. Ниско строителство с малко апартаменти, защото хубавите неща са в малки опаковки и не са за всеки. ЕТТА е бижу за ценители. Открийте я!
Предимства
Ексклузивен дом
ETTA предлага лимитиран брой от 30 апартамента, готови да устоят на времето, на модните тенденции, на пазарните влияния. Качеството е по-важно от количеството!
Естествени материали
Дърво, стъкло, камък, метал обединяват сили с творческата визия на архитектите ни, в екстериор с красива непреходна визия, неразривно свързана с природата.
Спестявате средства
Клас "А" енергоефективната сграда включва иновации като отлични фасадни и вентилационни решения, насочени не само към благосъстоянието ви, но към пестене на средства.
Светлина и простор
Усещането за лекота и още обем на пространствата гарантират както просторните помещения, така и високите тавани и френските прозорци.
Приоритет на здравето
С мисъл за природата и вашето здраве, всяко жилище разполага със система за пречистване на водата и въздуха, включително енергоспестяваща вентилация с рекуперация до 92%.
Контрол на микроклимата
Автоматизираните свързани с метеоапликация Zip Screen умни външни щори са готови да ви осигурят оптимален микроклимат в дома ви. Контролирате от телефона си.
Готови за бъдещето
Контролирайте сигурността, електропотреблението, температурата, осветлението в дома си от всяка точка на света, благодарение на инсталираната във всяко жилище Smart Home система.
Един ключ за всичко
Универсалният ключ от ново поколение отключва всички ключалки на домакинството - пощенска кутия, входна врата на сградата, жилището, гаража.
Висок клас асансьори
Асансьорите OTIS са истински лукс и комфорт. Кабините са покрити с естествени материали и предлагат удобно придвижване на до 8 човека.
Е-зарядна станция
Част от паркоместата са с изградена инфраструктура за монтиране на зарядна станция за електроавтомобили. Живейте удобно на вълните на прогреса!
Уединение и спокойствие
Освен шумоизолация, можете да разчитате на прецизно планирани с уважение към личното ви пространство общи части и споделени пространства в сградата.
Свързани с природата
Близката Витоша и красивата градина със зона за медитация, канят да прекарвате повече време на открито.
Екологична и умна
Системата за събиране на дъждовната вода за поливане и частично озеленените покриви на последния етаж също са реверанс към околната среда.
Удобно съхранение
Налични са складови помещения с контакт и вентилационна система, за сигурно и правилно съхранение на спортната ви екипировка, оборудване и други вещи.
Хоби помещения
ЕТТА предлага на всеки, който иска да си направи стая за тренировки, работилница или друго хоби помещение, възможност да сбъдне това свое желание.
Добавена стойност
Съвкупността предимства без аналог в България, отличните характеристики и модерни иновации, превръщат ЕТТА в устойчива инвестиция за всеки.
Избери имот
Площ m²
Цена от-до, €
Галерия
Спокойна и удобна локация
Метростанция НСА
5 минути
Околовръстно шосе
4 минути
Детска градина
5 минути
Училище
4 минути
Супермаркет
5 минути
Болница
6 минути
Разположена на спокойна и престижна локация в близост до Витоша и главни пътни артерии, ETTA предлага бърз и непосредствен достъп до всичко необходимо за Вашия стил на живот.
Какво прави ETTA специална?
-
- клас А сграда с ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда
- интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали - камък, стъкло и метал, които остават неподвластни на времето
- фасада с максимално остъкляване на апартаментите и общите части за повече простор и елегантна визия, при съхранение енергийната ефективност и комфорт на обитаване
- височина на таваните до 3 м. за повече простор, светлина и впечатляваща жилищна среда
- два входа с висок клас асансьори OTIS със спирки на всеки етаж (включително сутерен); капацитет от 8 души; достъпни за хора с увреждания; луксозни кабини с естествени материали
- паркоместа и складови помещения с постоянна вентилация на ниво сутерен с оглед съхранение максимален обем на зелените площи и ниски нива на замърсяване и шум
- интеграция на smart home система в жилищата
- вложение на много висок клас материали и иновативни технологии на строителство
- уникална за България съвкупност от иновации предложени в една сграда
-
- монолитно строителство
- носеща конструкция със стоманобетонни колони, плочи и шайби и безгредови плочи
- преградни стени от многокамерни тухли с високи изолиращи качества
- висок клас топло- и хидроизолация на покрива и основите
- дренаж, водоотблъскващ бетон, добавка за кристализация и специална FPO мембрана, без аналог към момента в друг проект в България на основите
- APP битумна италианска мембрана General Membrane на покрива
- шумо- и топлоизолация по подовете и стените. Гарантираща избягването на термомост топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривните тераси на жилищните помещения
- хидроизолация на подземното ниво, открити и покривни тераси
- неподвластна на температурните влияния вентилируема окачена фасада от топлоизолация 10 см. каменна вата и импрегниран естествен камък с водоотблъскващи свойства
- система за двоен под, която предпазва подовите покрития от температурните разлики и позволява лесна подмяна на настилки при необходимост
-
- определени места на покрива на сградата за външните тела на климатиците с изграден тръбен път и отводняване, с оглед съхранение комфорта на собствениците на жилища, здравината на фасадата и добрия външен вид на сградата
- изводи за газ и тръбни инсталации във всеки апартамент
- подготовка за поставяне на радиатори или конвектори
- система за подово отопление в апартаментите, разположени на последния етаж
- децентрализирана система за вентилация и пречистване на въздуха, която балансира влагата в жилищните помещения и прави средата подходяща и за хора, страдащи от алергии
- изградена постоянна вентилация на складовите помещения в сутерена за дълъг живот на съхраняваните вещи и съоръжения
- висока степен на пожарна безопасност - сградата отговаря на всички противопожарни изисквания. Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна конструкция - ІІ степен на огнеустойчивост
- за оптимална безопасност, в жилищната част е предвидено изграждане на пп сухотръбия с изводи със спирателни кранове и съединители “Щорц“ разположени в близост до евакуационните стълбища. За осигуряване на надеждна евакуация са монтирани самозатварящи се димоуплътнени врати и самозатварящи се врати с необходимата огнеустойчивост
- в подземния гараж ще има сградна водопроводна инсталация за пожарогасене, вентилация за отвеждане на дима и топлината, автоматична пожароизвестителна инсталация, аварийно евакуационно осветление, светещи знаци и ръчни пп уреди за пожарогасене
-
- защита против замръзване за външните кранове на двора и терасите на пентхаусите (апартаментите на последното ниво), за спокойствие на собствениците
- гарантирано обезпечаване на електрическа мощност до 10 kW на апартамент, която гарантира безпроблемната работа на всички системи в сградата
- централна система за пречистване на водата в сградата
- водомер с дистанционно отчитане
- централизирана система за събиране на дъждовната вода за поливане
-
- висок клас алуминиева и PVC дограма със звукоизолиращ троен стъклопакет Schüco 7–камерна система. Строителната ширина на профила е 82 мм, а коефициентът на топлопреминаване на системата достига стойности до ниво пасивна къща. Новата технология на уплътнението предлага ефективна защита срещу течения, влага и шум – през целия живот на прозореца. Скрит обков. Топъл дистанционер и аргон в двете камери. Комбинирано отваряне на крилата
- френски тип прозорци, които пропускат светлина и създават уют
- слънцезащита, която пази помещенията от претопляне и преохлаждане, осигурена от самопочистващи се Zip Screen външни текстилни щори с антистатични нишки, гарантиращи съхранението на добър външен вид във времето. С вързани с метеостанция или мобилна апликация с автоматични настройки за отваряне и затваряне
-
- модерна видео домофона система с отдалечен достъп през мобилен телефон, идеално решение за моментите, когато не сте у дома, а примерно куриер ви носи пратка
- изградено окабеляване и инсталирано централно устройство за Smart home система, която можете да управлявате от мобилно приложение от всяка точка на света
- включени функции на Smart home системата - мониторинг на енергопотреблението; контрол на сигурността, температурата, осветлението, домашното кино; изпраща уведомление за наводнение или пожар дори и да не сте у дома
- двойна FTP мрежа за оптична връзка и конвенционална телевизионна връзка
- Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
-
- сграда от затворен тип с пълен контрол с последно поколение технологии, на хората и автомобилите на територията на обекта
- висок клас входна блиндирана врата с допълнителна защита на всяко жилище
- един универсален ключ от ново поколение отключва всички ключалки на дадено домакинство, вкл. пощенска кутия, входна врата на сградата, жилището и гаража
- видеонаблюдение на входа на сградата и контролиран достъп на автомобилите с проследяване на номерата, посредством последно поколение камера с изкуствен интелект
- видеонаблюдение на пощенските кутии, което осигурява най-високо ниво за сигурност
- СОТ
-
- всички паркоместа и складови помещения са в сутерена, за да се гарантира максимален обем на зелените площи, комфорт на живущите и ниски нива на замърсяване и шум
- към всяко жилище има функционално складово помещение с площ около 7-8 кв.м., с контакт и вентилационна система, която гарантира съхранението и запазването на складираните предмети, спортна екипировка, книги и оборудване
- към всяко жилище има гараж с метални секционни гаражни врати Hörmann
- налично общо помещение за велосипеди, мотопеди и скутери в сутерена
- налични ограничен брой паркоместа с изводи и инфраструктура с необходимата мощност за монтиране на зарядна станция за електрически автомобили на ниво сутерен
- автоматична гаражна врата с контролиран достъп на автомобилите чрез проследяване на номерата посредством последно поколение камера с изкуствен интелект
- отопляема рампа към гаража, която позволява безпроблемно влизане и излизане от гаража през зимата
- директен достъп до асансьора и жилищната част на сградата от подземния паркинг
- подовете на складовите помещения са с двукомпонентна боя за бетон, което спомага за по-лесната поддръжка
-
- уединението и комфортът на собствениците са постигнати с прецизно планирани и изпълнени 13% общи части, създадени с мисъл за удобство и уважение към личното пространство
- помещение за съхранение на детски колички до асансьора на партера
- налична система за пощенски кутии и отделения за писма
- широкоформатни луксозни плочи на стълбищата и общите части
- висок клас финишни покрития на стените и на таваните
- устойчиви на времето и амортизацията дизайнерски парапети на стълбищата
- богато озеленена градина с места за отдих и медитация
- алеи с парково осветление, озеленяване и пейки
-
- система за филтрация и пречистване на въздуха в жилищните помещения
- децентрализирана система за вентилация и пречистване на въздуха, която балансира влагата в жилищните помещения и прави средата подходяща и за хора, страдащи от алергии
- централна система за пречистване на водата в сградата
- изградена система за събиране и използване на дъждовната вода за поливане на тревните площи към сградата
- частично озеленяване на терасите на последния етаж т.нар. „зелени покриви“
- високотехнологични луксозни асансьори OTIS* с ниско ниво на шум, изчистен дизайн, висока енергийна ефективност, без машинно отделение,
- обособено място и закрит контейнер с възможност за разделно събиране на битови отпадъци в рамките на парцела, което благоприятства за комфорта и удобството на живущите