Що е то сграда с енергиен клас “А”?
Все повече инвеститори обявяват, че изграждат сгради клас “А”, които пестят енергия и средства за битови сметки. Знаете ли обаче как се случва класирането на даден строителен обект в тази престижна категория, кой издава сертификатите и на какво са базирани те?
Какво представлява документът за енергийна ефективност?
Енергийният сертификат се издава от лицензираните от държавата компании за обследване и сертифициране на сгради според правилата, зададени в Наредба № Е-РД-04-2. За целта, се правят изчисления и замервания на енергоефектиността на сградата. Документът сочи потреблението на енергия и на кой клас отговаря по скалата, въведена от Наредба 7 за енергийната ефективност на сградите. Сред другите посочени в документа данни са първичната енергия - количеството енергия, включващо всички загуби по преноса и преобразуването, както и специфичният и общ годишен разход на потребна енергия за отопление, вентилация, охлаждане, гореща вода, осветление и уреди, със стойности в kWh/m2 и в kWh/годишно на сградата.
Какви класове на енергопотребление има?
Класовете са общо осем - от А+ до G, като първият е най-високият, а G най-ниският. “А” категория е за сгради с с близко до нулата потребление на енергия, А+ сградите, надвишават националните регламентирани показатели, а сградите с висок разход на енергия се класифицират в клас G.
Класове А и А+ изискват по-висока първоначална инвестиция, но имат дългосрочни ползи, които се отплащат във времето под формата на по-комфортно обитание, снижен въглероден отпечатък и по-ниски битови сметки.
Тревожната статистика сочи, че почти 90% от старите и нереновирани сгради в България са в категории "E", "F" или "G". Целта на мерки като Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради е да подобри тази ситуация.
Какво се обследва?
Сертификатът за енергийна ефективност се издава след проучване на:
- Средствата за измерване и контрол на енергийните потоци в сградата;
- Системите за изгаряне на горива и преобразуване на входящите в сградата
- енергийни потоци, в т.ч. от възобновяеми източници;
- Топлопреносните системи – водни, парокондензни, въздушни;
- Електроснабдителните системи;
- Осветителните системи;
- Системите за осигуряване на микроклимата;
- Системите за гореща вода за битови нужди;
- Сградните ограждащи конструкции и елементи.
Какви са предимствата на сградите клас “А”?
Този тип постройки се отличават с идеална енергийна ефективност и са проектирани да ви спестят значителни средства от сметки за комунални услуги. Това се постига чрез използване на последно поколение мерки като усъвършенствана изолация, LED осветление и интелигентен климатичен контрол. Тези системи работят хармонично, за да намалят потреблението на енергия и въздействието върху околната среда.
Закупуването на подобен имот е разумно финансово решение. Освен по-удобни за обитание и с по-ниски разходи, този тип сгради са по-устойчиви, с по-здравословен микроклимат и са отлична инвестиция, която може да ви донесе дългосрочен пасивен доход. Избирайки сграда от клас А, вие не само спестявате пари, но и допринасяте за един по-зелен свят.
Освен това, ноември 2023 г. Депутатите приеха на първо гласуване на Законопроект за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), който предвижда Освобождаване от данък върху недвижимите имоти на сгради, които са получили сертификати с клас на енергопотребление "А".
Изберете бъдещето
Светът все повече мисли за зеленото строителство. В Европа също се въвеждат регулации. Изберете по-екосъобразен и здравословен живот, в комфортни сгради, създадени да се грижат за вас. Спестете си прекомерни разходи за сметки и живейте добре. Алпин Хоум като иновативна компания строи приоритетно А клас проекти. Към момента, можем да ви предложим жилища в сгради Tiffany и ETTA, които изграждаме в “Малинова долина” в София. От пречистване на въздуха и водата, до смарт хоум системи, те имат всичко нужно за удобен живот и устойчива инвестиция.